Новые правила установки мангалов и сжигания листвы на дачах

🏠Напоминаю дачникам, что с 1 марта 2023 года будут действовать новые правила установки мангалов и сжигания листвы на дачах. 

🔥При сжигании травы место использования открытого огня должно располагаться на расстоянии не менее 7,5 метров до построек, в 50 метрах от хвойного леса, в 15 метрах от лиственного леса. Зона очистки вокруг должна быть 5 метров. 

🥩Допустимое расстояние от мангала до построек уменьшится с 50 до 5 метров. 

Это будет легко выполнимо для садоводов даже с небольшими дачными участками.

Дачникам могут разрешить передавать имущество под магазины

На рассмотрении в Госдуме находится законопроект, закрепляющий возможность общего собрания членов СНТ принимать решение о передаче в пользование имущества общего пользования.

Поясню, что собрание сможет решить вопросы размещения торговых объектов для организации торговли или ярмарок. 

Такое изменение в законе нужно, так как сейчас Росреестр не регистрирует договоры долгосрочной аренды на часть земель общего назначения, а также здания и сооружения, указывая, что СНТ не вправе распоряжаться такими объектами. 

Подробнее...

Какие факторы влияют на стоимость дачи?

🔺срочность продажи
🔺удалённость жилья от города
🔺близость к лесу, водоёмам
🔺транспортная доступность
🔺наличие коммуникаций — газа, электричества, зимнего водоснабжения и канализации
🔺охрана в поселке
🔺стабильность посёлка как юридического лица 
🔺наличие дома на участке
🔺площадь участка и построек
🔺 материалы построек 
🔺технологическая оснащённость

Подробнее...

На канале ТВЦ Никита Чаплин рассказал о главных изменениях в дачном законодательстве 2023.

🔥Новые правила разведения открытого огня на дачах

Поправки сокращают минимальное расстояние от строений и лесов до открытого огня. 

При сжигании сухой травы металлическая емкость на участке должна располагаться на расстоянии не менее 7,5 метров до построек, 50 метров от хвойного леса и 15 метров от лиственного леса. А зона очистки вокруг должна быть 5 метров. 

При приготовлении пищи в мангале противопожарное расстояние до построек уменьшается до 5 метров, а зона очистки вокруг емкости от горючих материалов - до 2 метров. 

Новые правила вступают в силу 1 марта 2023 года.

Подробнее...

Мособлдума приняла закон о присоединении садоводческих товариществ к населенным пунктам.

Вопрос о включении территорий садоводческих товариществ в состав населенных пунктов уже несколько лет является одним из самых главных на всех встречах садоводов с администрациями во всех регионах.

Плюсы перехода в деревню для садоводов очевидны, однако о минусах никто не задумывается.

🟢Для того, чтобы претендовать на получение различных муниципальных благ придется изменить генеральный план поселения. 

🟢После изменения категории земли (это бесплатно) необходимо будет поменять вид разрешенного использования земельного участка и доплатить в бюджет определенный процент от разницы между кадастровыми стоимостями участков.

🟢В некоторых регионах, где ставка земельного налога для земель для ИЖС отличается от ставки для земель ведения садоводства, вырастет налог (но не везде), может подрастать и кадастровая стоимость.

🟢Также интересен вопрос о том, можно ли будет оставить территорию бывшего СНТ закрытой или же она должна быть открыта для любого желающего.

Подробнее...

Депутат Госдумы Чаплин разъяснил, как оформить в собственность дачу в упрощенном порядке

Закон о дачной амнистии помогает россиянам без лишних бумаг и бюрократии оформить в собственность участки, жилые и садовые дома. По инициативе «Единой России» до марта 2031 года сделать это можно в упрощенном порядке. Об особенностях оформления «упрощенки» в беседе с корреспондентом ФАН рассказал депутат Госдумы, председатель союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.

Подробнее...