Председатель союза дачников Подмосковья, депутат Госдумы Никита Чаплин рассказал, во сколько россиянам обойдется дача в этом сезоне.
Дача — дорогое удовольствие.
Каждый дачник кроме того, что вкладывает в свою землю, еще обязан финансово участвовать в создании и содержании общего имущества, и оплачивать услуги администрации дачного поселка.
«Такая обязанность закреплена в Федеральном законе "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ. (далее — Закон). Члены товарищества, равно как и лица, не участвующие в товариществе обязаны в равной мере участвовать в финансировании деятельности товарищества. Члены уплачивают членские и целевые взносы, а собственники участков, не участвующими в товариществе, также вносят плату в соответствии с законом. Размер платы, вносимой лицами не участвующими в товариществе, порядок ее внесения, ответственность за нарушение сроков уплаты (например — пени) определяется по тем же правилам, которые закреплены в уставе товарищества для определения размера членских и целевых взносов. Взносы могут вноситься ежемесячно, либо не позже какого-либо срока. Финансовые «правила» обычно закрепляют в уставе, а в некоторых случаях — в решениях общих собраний членов»,- отметил Никита Чаплин.
Установление размера членского и целевого взноса, утверждение сметы и финансово-экономического обоснования размера взносов — исключительная компетенция общего собрания членов. При этом по вопросу утверждения финансово-экономического обоснования размера взносов вправе голосовать и лица, не участвующие в товариществе.
«Несмотря на то, что за последние пару лет существенно выросли цены на работы и услуги, в большинстве дачных поселков не произошло увеличения размера обязательных платежей. В частности это вызвано тем, что начиная примерно с 2020 года поселки передают объекты электросетевого хозяйства на баланс сетевых организаций и значительно экономят — больше не оплачивают потери в сетях (то есть и воровство). При этом в последние годы существенно выросли затраты товарищества на вывоз ТКО, а также на услуги, связанные с обеспечением пропускного режима (установка и обслуживанием шлагбаумов, содержание охраны, в т.ч. ЧОП). Отдельно стоит отметить, что многократно выросли затраты на юридические, почтовые, нотариальные услуги. Например, в Московской области в 2024 году размер взносов для дачника варьируется от 8 тыс. рублей в год до 10 тыс. в месяц. При этом сказать высокий или адекватный размер взноса можно только внимательно изучив документы в товариществе, наличие имущества общего пользования, качество благоустройства и уровень жизни в каждом конкретном поселке. Поэтому не стесняйтесь спрашивать, сколько в СНТ уплачивается за различные услуги, чтобы проанализировать, куда уходят членские взносы»,- пояснил парламентарий.