Сегодня, 16 ноября, Госдума приняла в третьем чтении законопроект, который устанавливает порядок определения выкупной стоимости недвижимости. Инициатива защищает экономические интересы граждан, обеспечивая сохранение кадастровой стоимости объекта, если в период рассмотрения заявки произошло ее повышение, и гарантирует снижение при соответствующих результатах вновь проведенной государственной кадастровой оценки. Рассказал депутат Госдумы Никита Чаплин.
«Это важная мера, которая обеспечит стабильность для граждан и бизнеса, защитит от незапланированных трат. Если в процессе оформления государственной или муниципальной недвижимости в аренду или ее выкупе в частную собственность к моменту заключения договора кадастровая стоимость увеличилась – оплачивается сумма, актуальная на дату подачи заявления. Если же стоимость уменьшилась, то будет применяться наиболее выгодная для заявителя цена выкупа или аренды», - сказал Депутат Госдумы Никита Чаплин.
Законопроект устанавливается порядок применения кадастровой стоимости объекта недвижимости, находящегося в государственной или муниципальной собственности, если при оказании соответствующей услуги размер платы или цена определяются исходя из величины кадастровой стоимости. По общему правилу, предусматривается применение кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащейся в ЕГРН на дату подачи соответствующего заявления (ходатайства) о предоставлении государственной или муниципальной услуги