🔺срочность продажи
🔺удалённость жилья от города
🔺близость к лесу, водоёмам
🔺транспортная доступность
🔺наличие коммуникаций — газа, электричества, зимнего водоснабжения и канализации
🔺охрана в поселке
🔺стабильность посёлка как юридического лица
🔺наличие дома на участке
🔺площадь участка и построек
🔺 материалы построек
🔺технологическая оснащённость
Важно, для чего участок предназначен — садовый, огородный или ИЖС.
ИЖС, как правило, дороже. Это связано с тем, что на участках под индивидуальное жилищное строительство могут быть капитальные постройки.
В таком доме можно жить в любое время года и оформить официальную регистрацию, а муниципалитет может обеспечить прокладку коммуникаций и предоставить доступ к услугам больниц, поликлиник, школ и детских садов.
Важное дополнение - банки кредитуют ИЖС по специальным ипотечным программам.
