📃Протокол общего собрания членов СНТ - юридический документ за фальсификацию которого может грозить даже уголовная ответственность.
- Подробности
❓Что делать, если заметил фальсификацию протокола?
При выявлении нарушений необходимо обратиться в правоохранительные органы (в полицию) с заявлением, которое может быть коллективным. После заявления прокуратура проведет проверку подлинности протокола, а также деятельности председателя и членов правления СНТ. В случае выявления нарушений, следователь будет возбуждать уголовное дело по ст. 327 УК РФ.
«В Уголовном Кодексе РФ закреплено, что за подделку любых официальных документов нарушителю грозит большой штраф или даже лишение свободы. Все документы СНТ, включая протокол общего собрания, имеют статус официальных. За подделку или внесение корректировок (например, подделка решения одного из вопросов) срок лишения свободы для мошенника - до 2 лет, или штраф до 80 тыс. руб», - сказал председатель Союза дачников Подмосковья, депутат Госдумы Никита Чаплин.
https://www.pnp.ru/economics/chaplin-rasskazal-chto-grozit-za-poddelku-protokola-sobraniya-chlenov-snt.html
🏠Как добиться перерасчета за вывоз мусора, если вы все лето проживали на даче?
- Подробности
Это возможно, если плата за ТКО взимается по количеству проживающих, тогда исполнитель услуги может сделать перерасчет. Оператором, где требовать перерасчета, может быть УК, ТСЖ или другая организация, которая осуществляет управление жилым фондом. Если региональный оператор заключал договор с жителями самостоятельно напрямую, то перерасчет осуществляет он.
Вариант для садоводов - справка от СНТ, которая подтвердит, что человек летом проживал на своей даче, здесь подойдут и квитанции об уплате воды и электричества на даче. Также вы можете предоставить другие документы, которые могут подтвердить факт и продолжительность вашего отсутствия дома. Однако правило действует не во всех субъектах РФ.
https://lenta.ru/news/2023/08/10/pereraschet/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop
Как подготовить дачу к приезду детей
- Подробности
Стартовал дачный сезон и многие семьи с детьми проводят все свободное время на даче. Важно подготовить участок к приезду детей, чтобы отдых был прежде всего безопасным.
🏠Что нужно знать садоводам об их главном законе № 217-ФЗ
- Подробности
Федеральный закон от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
На что дачникам стоит обратить особое внимание рассказываем в нашем материале.
Любую спорную ситуацию, которая возникает у садоводов в СНТ, можно решить, если обратиться к 217-ФЗ и уставу конкретного СНТ.
Главное, на что стоит обратить внимание - члены СНТ имеют равные права на пользование и распоряжение общим имуществом, а также равные обязанности по содержанию такого имущества.
Также в 217-ФЗ закреплено, что учредители СНТ обязаны разработать устав товарищества с учетом всех федеральных норм. Часто возникают споры из-за порядка уплаты и размеров членских взносов: согласно законодательству, оплата производится только на расчетный счет. Никаких «поборов» за наличные деньги быть не может.
🏠В 2023 году в России продолжает действовать «дачная амнистия»
- Подробности
Более 15 лет в России действует «дачная амнистия», которая позволяет гражданам в упрощенном порядке оформлять права на загородную недвижимость. В 2022 года на регистрационный учёт было поставлено 93 тыс. объектов недвижимости. В 2023 году работа по выявлению незарегистрированной недвижимости продолжается, в налоговый оборот планируется вовлечь ещё 80 тыс. таких объектов.
Дачная амнистия позволяет зарегистрировать дом на землях СНТ, ЛПХ, ИЖС. Регистрация дает дачникам больше возможностей: прописаться, провести газ, застраховать имущество, получить налоговый вычет, снизить тариф на электричество, а пенсионеры освобождаются от выплаты налога на дом.
🏠Можно ли купить участок, который не стоит на кадастровом учете?
- Подробности
По действующему законодательству купить землю, не учтенную в Росреестре, нельзя.Для начала определяется, кто является владельцем участка физ. лицо, СНТ или муниципалитет.
Если участок имеет владельца, то необходимо с ним связаться. Сделать это бывает непросто, особенно если территория заброшена долгое время, и соседи не имеют контакта с хозяином участка. В этом случае информация запрашивается через:
🔺Росреестр;
🔺Правление садового товарищества;
🔺Муниципалитет.
Росреестр предоставит информацию за 5 рабочих дней.
Запрос делается официальный, с указанием адреса надела земли и данных заявителя. Также уплачивается госпошлина.
Когда землевладение относится к СНТ, то председатель правления из-за неуплаты по взносам, долгов, общей неухоженности земель, предоставляет данные о собственнике по запросу.
Земля во владении муниципалитета приобретается через участие в публичных
🏠 Зачем россиянам нужна дача?
- Подробности
В России дачная жизнь набирает обороты из-за возможности работать удаленно на свежем воздухе. В Созе дачников рассказали, с чем еще связана тенденция на загородную жизнь.
Во время ковида все обратили внимание на загородную жизнь и приспособились, что практически все офисные сотрудники могут работать из дома. Безусловно, для людей старшего поколения самое важное - грядки. К тому же, снова становится модным угощать гостей собственными овощами и ягодами, поэтому и молодежь выращивает свои огурцы и яблоки. Более 60% cадоводов отмечают, что им важно наличие бани на своем участке. Практически 50% дачников предпочитают приезжать на дачу, чтобы совместить это с походом на рыбалку или за грибами, поэтому важно, чтобы рядом был лес и водоем. И, конечно же, шашлык. Практически 80 % владельцев участков считают, что дача - это место для приготовления вкусного шашлыка.
Синоптики прогнозируют аномально жаркое лето в столице, так что уверен, что сейчас возрастет спрос на аренду и приобретение домиков. Советую позаботиться об этом заранее!
Это модно: в Госдуме призвали банки решить проблему кредитов на загородную недвижимость
- Подробности
После пандемии в России сохраняется мода на загородную жизнь. К лету 2023 года отмечается увеличение спроса на недвижимость за городом, однако его реализации мешают проблемы с кредитованием. О них и о тенденциях «дачного образа жизни» ФБА «Экономика сегодня» рассказал депутат Госдумы от фракции «Единая Россия», председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
Коронавирус остался в прошлом, люди больше не нуждаются в работе «на удаленке», однако мода на нее после пандемии усилилась — так, к маю 2023 года в Подмосковье спрос на дома и участки за городом вырос более чем в 1,5 раза, рассказал депутат.
Как повлиять на шумных соседей по даче?
- Подробности
Регионы сами устанавливают ограничения по времени, когда нельзя шуметь. Чаще всего, это с 7 утра и до 10 вечера: в это время можно петь и веселиться. А вот косить траву и пилить дрова разрешается только в будние дни с 9 утра до 19 вечера.
Также в каждом субъекте РФ устанавливаются максимально допустимые показатели громкости в децибелах. Если вам все же мешают соседские шумы, и вы считаете, что они превышают допустимую норму, то стоит попробовать поговорить по-человечески и договориться.
Если не получается "по-соседски" решить вопрос, а нарушения происходят на регулярной основе, то стоит обраться в полицию. На первый раз нарушителям сделают предупреждение, а за повторное нарушение выпишут штраф, размер которого с каждым разом будет только расти.
Уважайте своих соседей!🙏
В Союзе дачников рассказали, как вырастить хорошую рассаду и избежать главных ошибок
- Подробности
В мае, когда приходит момент обустройства грядок, многие дачники обнаруживают, что их рассада погибла и приходится докупать саженцы любимых культур на местном рынке, чтобы не остаться без урожая. Как не допустить ошибок в следующем сезоне, рассказал председатель Союза дачников Подмосковья, депутат Госдумы Никита Чаплин.
Блог дачников
Помощники садовода из аптеки и хозяйственного магазина
В «дачное межсезонье» настоящий садовод не перестает думать о своих грядках и посадках. Он занимается выгонкой зелени, выращивает базилик в горшке, запасает доступную органику, выбирает самые сладкие сорта тыквы, обзаводится семенами, удобрениями и прочее, и прочее, и прочее. Кстати, в рамках подготовки к садово-огородным работам наш супер-дачник закупается не только в специализированных магазинах и садовых центрах. Он обязательно посещает аптеку, а так же хозяйственный и продуктовый отделы обычного супермаркета. У него в руках длинный список средств, остро необходимых в дачном хозяйстве…
Подробнее...Сетка защищает клубнику
Мы живем в центре поселка, рядом с нашим огородом скверы, в которых поселилось много грачей. И они просто атакуют наш огород. Больше всего достается грядкам с клубникой. Раньше они нас меньше донимали.
Подробнее...Томаты в Подмосковье в открытом грунте
Я любитель и ценитель томатов!
Подробнее...Подписка на новости
- Home