Никита Чаплин
Председатель
Союза дачников Подмосковья
Депутат ГД РФ
Как получить компенсацию за повреждение дома из-за плохой погоды?
Из-за прошедших снегопадов многие владельцы частных домов столкнулись с серьезными повреждениями из-за сильного ветра и метели. Однако есть ряд случаев, когда владельцы застрахованных дач и частных домов могут добиться компенсации. Депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин разъяснил законодательные тонкости, которые позволяют получить возмещение в непогоду.
Осадки застали врасплох как жителей Сибирского и Уральского федеральных округов, так и жителей центральной части России. Можно ли компенсировать убытки?
"Если владельцы дач, домов в деревне, частных домов в черте города и за ним застраховали свое имущество, то действительно есть ряд случаев, когда можно добиться компенсации за урон, который нанесен погодой, - подтвердил депутат. - Если кратко, то если вы виноваты в том, что вашему имущество нанесен вред, то страховая компания имеет право ничего не возмещать".
Согласно закону, собственник обязан следить за сохранностью и состоянием своих построек. "Если владелец всю зиму не убирал снег с плохой крыши и в конечном итоге крыша повредилась, то компания не признает этот случай страховым, так как вы ведь сами виноваты, что не заботились о своем состоянии, - привел пример Чаплин. - А вот если крыша или дом повреждены в результаты сильного снегопада (более 20 мл за 12 часов), тогда компания обязана признать этот случай страховым и выплатить положенную компенсацию за причинение вреда".
По его словам , аналогичная ситуация и с ущербом от сильного ветра. Страховым случаем признается, если ветер дул со скоростью более 15 м/с и повредил кровлю. "А вот если от легкого ветра появились повреждения, то страховая компания откажет, так как признает, что изначально конструкция была не очень прочной", - уточнил парламентарий.
В связи с этим при страховании имущества он рекомендует обязательно прописывать все нюансы: стоимость крыши, стен, материалы, год постройки. "Чтобы в случае его предоставить документ о том, что у вас была дорогая и прочная конструкция, а погодные условия нанесли ущерб", - пояснил Чаплин.
8 фактов о строительстве дачи или дома на загородных участках
В России предусмотрены льготы для желающих построить загородный дом, рассказал глава Союза дачников Подмосковья, депутат Госдумы Никита Чаплин. Он отметил, что к подобным привилегиям относятся и сельская ипотека, и право использовать маткапитал, и упрощенное оформление по «дачной амнистии». Собеседник добавил, что в данной сфере есть «законодательные тонкости».
Первое, и самое важное — подобрать участок с нужным видом разрешенного использования. Частный жилой дом, где можно будет прописаться, допускается строить на участках ИЖС, ЛПХ и на садовом участке. В иных ситуациях могут возникнуть большие сложности и с пропиской, и с коммуникациями. Второе — разрешение на строительство в России получать не нужно, однако важно направить уведомление в органы местного самоуправления о начале строительства через Госуслуги или МФЦ, — разъяснил Чаплин.
Он подчеркнул, что дом не может быть выше трех этажей и 20 метров, при этом в каждом регионе еще и свои особенности ограждений — например, в Подмосковье забор не должен быть выше 1,8 м. Чаплин отметил, что если постройка используется как дача, но у нее жилое назначение, то в таком доме можно оформить регистрацию.
Пятое — капитальные сооружения можно строить на садовых участках и участках ИЖС, а вот на огородных участках — нельзя. Это не только капитальный дом, но еще и двухэтажная баня, например. Шестое — осенью ряд банков возобновил предложения по сельской ипотеке под 3% годовых, на данный момент это самые выгодные условия по ипотеке, поэтому стоит поторопиться, — рассказал Чаплин.
Собеседник напомнил, что родители для постройки дома имеют право использовать маткапитал. Он отметил, что возведенное жилье можно оформить по упрощенной системе в рамках «дачной амнистии» до 2031 года: достаточно предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок и технический план здания.
https://news.ru/vlast/rossiyanam-nazvali-vazhnye-zakonodatelnye-nyuansy-pri-stroitelstve-dachi/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Названы 3 роковые ошибки, которые обеспечат новогодний угар из-за гирлянды на ёлке
Чтобы новогодняя гирлянда не стала причиной пожара и испорченного настроения, нельзя покупать такую продукцию через Интернет и нарушать правила её использования. Об этом рассказал депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
Во-вторых, гирлянды следует использовать согласно инструкции. Многие производители указывают рекомендуемый период их работы, обычно не превышающий нескольких часов. Однако россияне часто держат гирлянды включёнными на протяжении всего праздника или даже нескольких дней. Это приводит к перегреву и пожару.
В-третьих, важно правильно размещать гирлянды. Их нельзя вешать рядом с источниками тепла или влажными местами. Это тоже создаёт угрозу возгорания, особенно на даче, где не всегда сухо в помещении. Депутат также напомнил, что не следует оставлять гирлянду включённой, когда все уходят из дома.
https://life.ru/p/1629384
Как правильно организовать на даче новогоднее лазерное шоу и не помешать при этом соседям?
Впереди новогодние праздники и многие россияне будут проводить время на даче со своими близкими. Фейерверки - опасно, затратно, а в некоторых регионах - запрещено.
Все чаще садоводы предпочитают лазерное шоу. Как организовать на своем участке лазерное шоу, чтобы не было проблем с соседями и законом?
"При проведении любого лазерного шоу необходимо согласовать его проведение с Роспотребнадзором. Для защиты зрителей и окружающих объектов важно соблюдать определенные правила использования лазера. Мощность лазерных лучей должна быть контролируемой и соответствовать параметрам безопасности. Конкретные требования к мощности зависят от площади зала и помещения, где проводится шоу: мощность луча измеряется в ваттах и милливаттах (1/1000 ватт). Минимальная мощность лазеров, необходимая для того, чтобы видеть их в темной комнате среднего размера, составляет примерно от 500 милливатт до 1 ватта. Типичная мощность для использования в помещениях - от 2‑х до 10 ватт. Плотность лазерной энергии также играет важную роль в безопасности. Она измеряется в ваттах на квадратный сантиметр и должна быть соблюдена в пределах, которые не создадут опасности для зрителей. При использовании лазера на открытом воздухе необходимо избегать направления его лучей на воздушные суда. Даже кратковременное ослепление пилотов может привести к серьезным последствиям. Действие лазерного излучения на человека является сложным и зависит от различных параметров. Особую опасность представляет возможность повреждения органов зрения. ЛИ представляет опасность для органа зрения. Сетчатка глаза может быть поражена лазерами видимого (0,38-0,7 мкм) и ближайшего инфракрасного (0,75-1,4 мкм) диапазонов. Лазерное ультрафиолетовое (0,18-0,38 мкм) и дальнее инфракрасное (более 1,4мкм) излучения не достигают сетчатки, но могут повредить роговицу, радужку, хрусталик. Лазеры видимого и ближайшего инфракрасного диапазонов могут повредить сетчатку глаза, а ультрафиолетовое и дальнее инфракрасное излучения - роговицу, радужку и хрусталик", - рассказал председатель союза дачников Подмосковья, депутат Госдумы Никита Чаплин.
Он добавил, что при проведении лазерного шоу необходимо строго соблюдать все предписания и рекомендации Роспотребнадзора, чтобы обезопасить зрителей и окружающих от возможных негативных последствий. Сотрудничество со специалистами и экспертами поможет провести шоу максимально безопасно и эффектно!
🏠Как зарегистрироваться в СНТ?
Чтобы гражданину зарегистрироваться на своей даче, дом должен быть признан жилым, то есть должны быть соблюдены все условия для круглогодичного проживания: отопление, электричество, водоснабжение. Далее нужно обратиться к специалистам, чтобы они предоставили заключение по техническому состоянию дома, прикладываем документы о собственности, выписку ЕГРН и передаем пакет документов в местную администрацию вместе с заявлением. Обычно процедура признания занимает 2-3 месяца.
Здесь важно учесть, что отказ может быть в случае, если вид разрешенного использования земли не предполагает размещение на нем жилого дома. То есть участок должен быть садовым, а не огородным.
Если администрация принимает положительное решение, то они направляют документы в орган регистрации для внесения изменений, а также уведомление собственнику. Процедура несложная, главное заранее уточнить в местной администрации, какой надо предоставить пакет документов, в некоторых местностях могут быть свои правила.
Подробнее: https://news.ru/society/rossiyanam-rasskazali-kak-propisatsya-na-dache/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
В Госдуме напомнили, что дачники не должны платить вступительные взносы в СНТ
Депутат Госдумы (Фракция «Единая Россия»), председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин разъяснил правила уплаты членских взносов в СНТ.
Из некоторых СНТ поступают жалобы о том, что новые члены СНТ должны платить вступительные взносы, якобы за присоединение к членству.
Законны ли такие поборы?
«Покупая дачу в СНТ надо быть готовы к ежегодным платежам в товариществе: например, за содержание общего имущества, коммунальные платежи и другие расходы. Однако в 2021 году был принят закон, уточняющий порядок уплаты. С 2021 году отменяется уплата всех дополнительных платежей, сюда относятся вступительные и паевые платежи. Обязательными платежами являются всего два вида: членские взносы (которые взымаются периодически) и целевые взносы (они взымаются единовременно на большую покупку для товарищества). На законодательном уровне сумма взносов не установлена, в каждом СНТ, с учетом расходов, будет свой расчет. Однако за каждую трату товарищество должно отчитываться, поэтому на общем собрании членов СНТ дачники вправе попросить объясниться, куда уходят их взносы. Важное пояснение, что членские взносы могут не платить садоводы, не являющиеся участниками СНТ, если они имеют права собственности на свои земли. Тогда все договора на оплату коммуникаций им придется заключать напрямую, и все же оплачивать какие-то общие блага: например, установку шлагбаума», - пояснил. депутат Чаплин.
В Госдуме напомнили нормы установки забора на даче
Депутат Госдумы (Фракция «Единая Россия»), председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин рассказал правила установки забора на даче.
Каждый владелец недвижимости мечтает поставить высокий и глухой забор, чтобы сохранить приватность своей территории. Однако на садовом участке сделать это не получится.
Депутат Госдумы (Фракция «Единая Россия»), председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин пояснил: «Понимаю, что каждый человек хочет сделать максимально сакральной свою загородную жизнь, чтобы никто не видел, как он загорает или как жарит шашлык. Однако законодательством РФ установлены нормы установки ограждений. Согласно закону, допускается высота забора на садовых участках не более 1,5 м и не допускается установка глухого забора. Кроме того, в регионах РФ устанавливаются свои нормы, и они могут отличаться от федеральных. Например, в Московской области можно установить забор чуть выше, но не превышая 1,8 м. Помимо этого, важно соблюсти правила при выборе материала и отдаленность ограждения от построек. Забор из дерева можно установить не ближе 8 метров к жилому зданию с деревянными перекрытиями и не ближе 15 м к деревянному дому. Рядом с домом можно поставить забор только из негорючего материала», - сказал депутат.
Также он отметил, что устанавливать забор можно только в соответствии с кадастровыми данными.
«Чтобы избежать споров и судов, очень важно, чтобы забор был установлен исходя из установленных границ. Причем если с соседями дело дойдет до суда, то вы выплатите штраф (в зависимости от количества захваченной земли) и предписание о сносе забора. Также нередки случаи, когда садоводы устанавливают заборы, захватывая часть муниципальной или земли СНТ, и здесь штраф будет намного больше: до 1,5 процентов кадастровой стоимости захваченного участка, и в некоторых местностях это может дойти до сотен тысяч рублей. Безусловно, захватывать территорию нельзя, но в плане высоты заборов действительно правила можно пересмотреть. В Московской области установлена оптимальная высота - 1,8м. В целом это среднестатистический рост человека, но так можно скрыть свою загородную жизнь от соседей», - сказал Чаплин.
Видеоканал
Блог дачников
Помощники садовода из аптеки и хозяйственного магазина
В «дачное межсезонье» настоящий садовод не перестает думать о своих грядках и посадках. Он занимается выгонкой зелени, выращивает базилик в горшке, запасает доступную органику, выбирает самые сладкие сорта тыквы, обзаводится семенами, удобрениями и прочее, и прочее, и прочее. Кстати, в рамках подготовки к садово-огородным работам наш супер-дачник закупается не только в специализированных магазинах и садовых центрах. Он обязательно посещает аптеку, а так же хозяйственный и продуктовый отделы обычного супермаркета. У него в руках длинный список средств, остро необходимых в дачном хозяйстве…
Подробнее...Сетка защищает клубнику
Мы живем в центре поселка, рядом с нашим огородом скверы, в которых поселилось много грачей. И они просто атакуют наш огород. Больше всего достается грядкам с клубникой. Раньше они нас меньше донимали.
Подробнее...Томаты в Подмосковье в открытом грунте
Я любитель и ценитель томатов!
Подробнее...